利用規約
株式会社ひつじインキュベーション・スクエア (以下、当社)ウェブサイト「ひつじ不動産」(以下、当サイト)を利用される方は、以下に示す利用規約を承諾しているものとみなします。
変更・通知について
本規定の内容は、必要に応じて変更することがあります。ユーザーの方へその都度ご連絡はいたしかねますので、ご利用の際には本ページの最新の内容をご参照ください。
内容の不保証
当社および当社スタッフは、当サイトを通じて提供される情報、リンク先のサイトの情報、ユーザー様や登録運営事業者様が登録する文章等について、その完全性、正確性、安全性等いかなる保証も行いません。但し、信頼性の高い情報を提供する事は当サイトの最重要課題ですので、万が一、当サイト内に不正確な記述や情報、不適切な書き込み等を発見された場合は htj_users@hituji.jp までお知らせ下さいませ。
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当社は、当サイトを通じて提供される情報、リンク先のサイトの情報、ユーザーの方が登録する文章、広告主からユーザーの方に提供するWEB内での情報、そのリンク先から得られる情報、Eメール、電話、FAX等の内容に関し、いかなる保証も行わず、これらに起因してユーザーの方に発生したトラブルや損害等について、一切責任を負いません。
著作権について
当サイトには、著作権法により保護されている以下の著作物が含まれます。文章、絵画、図面、映画、写真、プログラム、編集著作物、データベースの著作物、およびこれらの二次的著作物について、株式会社ひつじインキュベーション・スクエア、提携パートナーおよび広告主、運営事業者様をはじめとする権利者に無断で複製、送信、放送、配付、貸与、翻訳、変造、翻案することは、著作権侵害となり、法的に罰せられるほか、損害賠償を請求されることがあります。
なお、 当サイトに掲載されている写真、文章、動画などのうち当社にて撮影、作成を行ったものについては、当社が著作権を保有するものとします。物件の運営事業者様を含む当社以外の第三者がこれらの著作物およびこれらの二次的著作物について、当社の許諾無しに使用、配布する事はできません。なお、物件の運営事業者様及び当サイトのユーザー様の作成した写真、コメント、レビュー、動画などの著作権は作成者に属しますが、同時に当社が二次利用権を有します。当社は当サイトの発展した将来のサービスや紙媒体や電子媒体による出版物などにこれらの情報や著作物を再利用する事ができます。
情報の利用について
当社は、利用者の皆様から当サイトへいただいたご意見やお問合せ内容をもとに、個人を特定できない形式による統計データを作成し、当該データを利用させていただくことがあります。また、登録物件の運営事業者様に対する問合せ内容についても同様に、個人を特定できない形式による統計データを作成し、当該データを利用させていただくことがあります。予めご了承下さい。
当サービスの変更・追加・停止・終了
当サービスは、事前に予告なく、サービス内容を変更したり、新しいサービスを追加したり、サービスの一部または全部を、一時停止したり終了したりすることがあります。それによって、利用者の皆様に不利益または損害が発生した場合でも、当社では一切責任を負いません。
ご登録事業者様及びご登録物件について
登録事業者の資格は、ご登録事業者様が当社の承認を得た時から本サービスが終了する時、もしくはご登録事業者様の意思や当社との間で取り交わした契約規定による登録解除・終了時まで有効です。
ただし、次の場合は、有効期間内であっても、事前に予告することなく、そのご登録事業者様の登録を取り消すことがあります。
- ご登録事業者様が本規約に違反した場合
- ご登録事業者様が虚偽の情報を当社に申告、もしくは直接当サイトに掲載した場合
- ご登録事業者様が社会通念上不適切と考えられる情報を直接当サイトに掲載した場合
- ご登録事業者様が本サービスを一定期間以上にわたって利用していない場合、もしくは情報の更新を行っていない場合
- その他、当社が登録事業者として不適切と判断した場合
IDとパスワードの管理責任
当サイトがサービス提供のため発行するIDとパスワードは、利用者の皆様(ご登録事業者様を含む)ご自身の責任において管理してください。IDとパスワードを他人に使用されて行われたすべての行為の責任は、このIDを保有しているメンバーにあるとみなされます。このような不正使用によって発生した損失や損害について、当社では一切責任を負いません。もし、自分のIDが他人に利用された場合、またはIDとパスワードが第三者に漏洩してしまった場合にはただちに htj_users@hituji.jp (ユーザー様窓口), htj_owners@hituji.jp (ご登録事業者様窓口)までご連絡下さい。
禁止事項
利用者各位は、当サイトにおいて、次のことを行ってはいけません。
- 故意、過失に関わらず、違法な行為。（日本国外から利用される場合は、利用される国、地域における法令に違反する行為）
- 法令に違反するもの、他人の権利を侵害するもの、他人に経済的・精神的損害を与えるもの、脅迫的なもの、他人の名誉を毀損するもの、他人のプライバシーを侵害するもの、いやがらせ、他人を中傷するもの、猥褻なもの、いちじるしく品性を欠くもの、他人に嫌悪感を与えるもの、民族的・人種的差別につながるもの、倫理的観点などから問題のあるものを掲載・開示・提供・送信などすること。
- 他の利用者に対して発言や返答を強要すること。
- 自分以外の人物になりすますこと。
- 他人の知的財産権（特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権など）、プライバシーおよびその他の権利を侵害する行為。
- スパムメール、ジャンクメール、チェーンレター、無限連鎖講（マルチ商法）他の勧誘と判断されるものを、掲載・開示・提供・送信などすること。
- コンピュータのソフトウェア、ハードウェア、通信機器の機能を妨害、破壊、制限するように設計されたコンピュータ・ウィルス、ワームなどのあらゆるプログラム／マクロを含むものをなどを掲載・開示・提供・送信すること。
- 他の利用者が当サイトを利用することを妨げる行為。
- ストーキング行為を行うなど、方法いかんに関わらず、第三者に対するいやがらせを行うこと。
- その他、当サイトに不適切であると当社が判断するものを掲載・開示・提供・送信などすること。
当社は当サイトを監視する義務を負いませんが、本規約に違反する行為がある場合には、当社の裁量により必要な措置を講じる権利を留保します。したがって上記の禁止事項に違反する行為があった場合、当社は、当該コンテンツの削除や、掲載場所の移動、違反行為を行った利用者の利用資格の停止または取り消しなどを行います。また上記の禁止事項に違反する行為が頻繁にある場合、本サービスの一部または全部のサービス提供を予告なく停止することがあります。
当サイトの利用者間におけるコミュニケーションは、利用者各位の責任において最大限の注意を払って行っていただくようにお願いいたします。利用者間で生じたあらゆる紛争、中傷、いやがらせ、詐欺、およびそれが原因で発生した損失や損害について、当社では一切責任を負いません。